如何缴纳房屋租赁税？

　　如何缴纳房屋租赁税？

　　房屋租赁税是必须要一次交一年，是税务部门规定的、没法更改;

　　按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税;

　　第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

　　房屋租赁管理税应计入什么会计科目？

　　房屋租赁管理税应计入营业税金及附加会计科目。

　　以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产，若该建筑物属于房产税的征税范围，则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的，因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。也就是说，对于从租计征的房产税应当通过“营业税金及附加”科目核算，而不是通过“管理费用”科目核算。

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