投资性房地产初始计量应如何处理?投资性房地产科目代码为?

导语：投资性房地产初始计量应如何处理?投资性房地产科目代码为?投资性房地产，可以理解是企业进行投资活动的一个项目，其中项目中涉及到的就是房地产。这其中的房产不仅仅是自行建造的、也包括购买的房地产等。那么在企业中可能存在自行建造与外购房地产同时存在的情况，这时针对外购、自行建造来说，应该如何对于这部分的投资性房地产进行初始计量呢?在会计行业中，投资性房地产科目代码又是什么呢?下面小编有关投资性房地产整理了以下相关资料，一起了解一下吧。

　　投资性房地产的初始计量：

　　一、外购投资性房地产的初始计量

　　1、采用成本模式计量的企业，外购投资性房地产时，应按照确定的实际成本，借记”投资性房地产“科目，贷记”银行存款“等科目;

　　2、采用公允价值模式计量的企业，应当在”投资性房地产“科目下设置”成本“和”公允价值变动“两个明细科目，分别核算投资性房地产的取得成本和持有期间的累计公允价值变动金额，外购投资性房地产时，按照确定的实际成本，借记”投资性房地产—成本 “科目，贷记”银行存款“等科目。

　　二、企业自行建造房地产的初始计量

　　1、采用成本模式计量的企业，自行建造的投资性房地产达到可使用状态时，应按照确定的实际成本，借记”投资性房地产“科目，贷记”投资性房地产——在建“科目或”在建工程“”开发产品“等科目;

　　2、采用公允价值模式计量的企业，自行建造的投资性房地产达到可使用状态时，应按照确定的实际成本，借记”投资性房地产——成本“科目，贷记”投资性房地产——在建“科目或”在建工程“”开发产品“等科目。

　　投资性房地产科目代码：

　　投资性房地产定义指的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有房地产，且投资性房地产应当能够单独计量及出售。

投资性房地产在会计中有其会计科目，用于核算、计量等，会计科目就有相应的会计科目代码，投资性房地产的科目代码为1521，属于会计科目中的资产类科目。有关投资性房地产的借贷方，其借方登记增加数、贷方登记减少数。

想要学习投资性房地产，最基础的就是先掌握其定义，以及会计科目、做账流程等，在通过练习来巩固定义，这样投资性房地产这个科目就能够运用自如，了却于心了，当不管是考试还是实际会计岗位中遇到也能使用的得心应手，了解过理论知识后的大家可以自行练习有关投资性房地产的习题或案例。

　　以上就是牛账网会计培训班小编有关投资性房地产初始计量应如何处理?投资性房地产科目代码为?给出的相关解答，希望通过以上内容的介绍对大家了解投资性房地产有所帮助。通过以上资料的阅读，相信大家对于投资性房地产的初始计量以及投资性房地产的会计科目代码已经有所了解了，若想了解其他更多关于会计科目类的知识，敬请关注牛账网吧。

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