土地使用税和房产税怎么交-房产税和土地使用税怎么入账

土地使用税和房产税都是我们平时的常见税，缴纳的税费也有明文规定，那么土地使用税和房产税怎么交，以及房产税和土地使用税怎么入账呢，我们就给你介绍一下国家最新的相关规定给大家参考，这样您对需要缴纳的税费心中有数了。

一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

二：中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（中华人民共和国国务院令第483号）第四条　土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

第五条　省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。

市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

第八条　土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

第九条　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

(一)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；

(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

一般纳税人企业，房产税和土地使用税税率分别是多少及计算公式？

城镇土地使用税 级别人口（人）每平方米税额（元）大城市50万以上1.5～30中等城市20万～50万1.2～24小城市20万以下0.9～18县城、建制镇、工矿区 0.6～12 房产税自有房产按原值*1.2%*（1-10%或30%）扣除比例在10%-30%之间，视各地规定房产税出租房产 按租金的12%，如果低于税务最低标准，租金按税务核定确认，不过今年好像有个新的规定，提供房产证原件，好像可以减免部分税费，但是具体需问当地税务局。

土地使用税税率

各地方的税率都不相同但是都是按“大城市1.5--30元/㎡ 中等城市1.2--24/㎡ 小城市0.9--18/㎡”范围计算的

土地使用税税率

各地方的税率都不相同但是都是按“大城市1.5--30元/㎡ 中等城市1.2--24/㎡ 小城市0.9--18/㎡”范围计算的

以上就是关于土地使用税和房产税怎么交，以及房产税和土地使用税怎么入账的内容，不管是国家规定的暂行条例还是计算公式和算法都给大家一一列出了，你是不是算出了自己需要缴纳的费用了呢。

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