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应交房产税

更新时间:2023-09-06

浏览量:10169

应交房产税是国家对在城市、县城、建制镇和工矿区征收的由产权所有人缴纳的一种税。牛账网为您提供丰富全面的应交房产税相关知识和应交房产税相关新闻资讯,让您第一时间了解更多全面的应交房产税相关信息。
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相关资讯

一. 土地使用税和房产税怎么交-房产税和土地使用税怎么入账

土地使用税和房产税都是我们平时的常见税,缴纳的税费也有明文规定,那么土地使用税和房产税怎么交,以及房产税和土地使用税怎么入账呢,我们就给你介绍一下国家最新的相关规定给大家参考,这样您对需要缴纳的税费心中有数了。一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条规定:“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。”第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。二:中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(中华人民共和国国务院令第483号)第四条 土地使用税每平方米年税额如下:……

二. 为社区提供养老、托育、家政等服务的机构是否免征房产税

物价上涨、房价不断攀升,尽管近段时间放假有所下跌,但还是很多地区房价依旧让人可望而不可及。房地产企业的房产税是如何计算的,为社区提供养老、托育、家政等服务的机构是否免征房产税,对此有疑惑的小伙伴们快来看看牛账网对其问题的解析吧!《财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部 卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》(财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部 卫生健康委公告2019年第76号)规定:“二、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。三、本公告所称社区是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体,包括城市社区和农村社区。为社区提供养老服务的机构,是指在社区依托固定场所设施,采取全托、日托、上门等方式,为社区居民提供养老服务的企业、事……

三. 应交房产税的计算公式是什么?

应交房产税是应交税费下面的一个二级明细科目,是用来核算企业房产税的相关业务,因此大家光会做会计分录不行,还需要会计算应交房产税,那大家知道应交房产税的计算公式是什么吗?一起来看看吧。 其实房产税的计算公式有两种,具体应该使用哪种计算公式需要视情况而定,具体内容如下所示:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。计算公式如下所示:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)注意这种方法是按年计征的,如果需要分期缴纳的话,则具体内容如下所示:1.按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;2.按季缴纳,则以年应纳税额除以4;3.按月缴纳,则以年应纳税额除以12。 案例分析:牛哄哄公司2020年4月1日一处生产经营厂房以1000万元卖给了A公司,该厂房原值2000万元。当地政府规定房产税减……

四. 应交房产税的会计处理怎么做?

应交房产税是应交税费下的二级明细科目,一般是用来核算企业房产税的相关业务,因此其征税对象只是房屋,不涉及其他业务,那大家知道有关应交房产税的会计分录应该如何处理吗?应交房产税的会计处理怎么做呢?下面一起来看看吧。 如果想要很好的核算房产税的话,那么会计处理就需要分两步进行核算,具体会计处理如下所示:1、按规定计算应交的房产税时的会计处理如下所示:借:管理费用   贷:应交税费——应交房产税2、缴纳时的会计处理如下所示:借:应交税费——应交房产税   贷:银行存款 房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税剩馀值或者租金收入为计税依据,向产权所有者征收的财产税。现行房产税是在第二阶段改税后征收的,1986年9月15日,国务院正式颁布《中华人民共和国房产税暂行条例》,自1986年10月1日起实施。2010年7月22日,财政部举行的地方税改……

五. 应交房产税应该计入什么科目?

应交房产税应该计入什么科目?房产税可以说是现在我国比较大热的一种税,顾名思义它的出现是与房产有关的,但是不管房产税的征收范围是什么,只要业务发生就需要进行会计处理,那大家知道房产税应该怎么核算吗?应交房产税应该计入哪个会计科目呢?一起来看看吧。 应交房产税计入的科目如下所示:1.房产税应该通过应交税费及管理费用进行核算。为了反映和核算企业应缴、已缴、多缴或欠缴的房产税的情况,企业应在会计上设置"应交税金一应交房产税"科目进行核算。贷方反映按规定计算应缴的房产税数额,借方反映实际缴纳的房产税数额。贷方余额表示企业欠缴或需补缴的房产税款,借方余额,表示企业实际多缴纳的房产税的税款。 2.管理费用具体内容如下所示:①企业筹建期间发生的开办费②董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的公司经费③工会经费④董事会费⑤诉讼费⑥业务招待费⑦房产税⑧车船税⑨土地使用税⑩印花税⑪技术转……
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