投资性房地产中公允价值变动损益的会计分录

公允价值变动损益科目和其他综合收益科目，都是反映企业资产公允价值变动的情况，同学们在使用时容易搞混淆。下面，我们就以投资性房地产为例，来学习下公允价值损益的使用。

在学习投资性房地产这一章节时，公允价值变动损益多次出现。在采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允性价值变动损益用来反映资产负债表日时，投资性房地产公允价值的变化。

1、公允价值高于账面价值

借：投资性房地产——公允价值变动

       贷：公允价值变动损益

2、公允价值低于账面价值

借：公允价值变动损益

       贷：投资性房地产——公允价值变动

公允模式下投资性房地产与非投资性房地产的转换

1、投资性房地产转换为自用房地产

借：固定资产/无形资产/存货等

      贷：投资性房地产——成本

                                ——公允价值变动

            公允价值变动损益（差额为负则计入借方）

2、自用房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产

       公允价值变动损益（差额为负）

       贷：固定资产/无形资产/存货等

             其他综合收益（差额为正）

好了，以上就是投资性房地产中公允价值变动损益的会计分录。牛账网在2020年为全国会计学员提供更优质的服务和推出全新的课程体系。感兴趣的同学快来加入吧。

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