2021房产税最新政策 购房税2021年新政策

房屋与税费密切相关，政府对房地产市场有严格的控制。现在，许多城市都有一定的购买限制，关于2021房产税最新政策具体有哪些呢？购房税2021年新政策又是怎样的呢？我们一起来了解下吧！

一、2021房产税最新政策

从目前来看，全国范围内的房产税征收还未展开，现只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税。

1、房产税征收范围  

房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、征收标准  

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

(2)从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、购房税2021年新政策

2021年房产税根据相应的政策，位于城市，县以及工业区和矿区的房屋应缴纳房地产税，而不在上述地区的房屋无需缴纳房地产税。

1、首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、二套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

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