土地增值税预缴按月还是按季?

在二手房交易中和房地产开发企业经常会涉及到土地增值税。而土地增值税，也是在各阶段会计考试中经常涉及到的内容，那么土地增值税预缴是土地增值税预缴按月还是按季呢？接下来我们就来了解下。

土地增值税预缴按月还是按季?

预缴期是按月或按季则需当地的税务局的税收要求，须向辖区内专管员咨询。

1、房地产开发企业按月或按季预缴土地增值税的，申报纳税期限为月份或季度终了后10日内

2、非房地产开发企业按次缴纳土地增值税的，申报纳税期限为房地产转让合同签订之日起7日内。

　　土地增值税的预缴是以什么为基数?

　

实行超率累进税率

级数	增值额与扣除项目的比率	税率（%）	速算扣除系数（%）
1	不超过50%的部分	30%	0
2	超过50%-100%的部分	40%	5
3	超过100%-200%的部分	50%	15
4	超过200%的部分	60%	35

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