2021年各省土地增值税成本分摊计算公式
来源:木槿老师 发布时间:2021-06-28 阅读人数:3202
由于各省的实际情况有所差异,因此在土地增值税成本分摊计算的时候也是有所区别的,下面大家就和老师一起来详细了解一下有关2021年各省土地增值税成本分摊计算公式的相关问题吧。
2021年各省土地增值税成本分摊计算公式
省份 | 分摊方法 |
中央 | 不同清算单位:土地成本-占地面积法/建筑面积法/其他方法(税局同意) |
同一清算单位:建筑面积/合理方法 | |
天津 | 土地成本:占地面积法 |
开发成本、费用:建筑面积法 | |
江苏 | 土地成本:第一步 占地面积法分摊占地独立房产;第二步 建筑面积法分摊混建 |
开发成本:建筑面积法 | |
利息支出:随成本 | |
宁波 | 土地成本:可占地面积法 |
开发成本、费用:建筑面积法(商业分摊系数上调10%) | |
财务费用:直接成本法 | |
销售费用、管理费用:建筑面积法 | |
青岛 | 成本、费用:建筑面积法 |
广州 | 清算单位内:建筑面积法 |
不同清算单位:直接成本法、占地面积法、建筑面积法(有顺序) | |
内蒙 | 建筑面积法/其他合理方法 |
银川 | 不同清算单位:土地成本:占地面积法 |
成本费用:建筑面积法、其他方法(经税务局认定) | |
混建中商业用房可按平均成本加计330% | |
海南 | 建筑面积法 |
浙江 | 同一清算单位内:建筑面积法 |
大连 | 同一清算单位内:建筑面积法 |
不同清算单位内:占地面积/其他方法经税务局确认 | |
湖北 | 不同清算单位:土地成本:占地面积法 |
同一清算单位:建筑面积法(土地成本,占地独立应按占地面积法) | |
江西 | 土地成本:销售收入比例法 |
开发成本、费用:建筑面积法 | |
福州 | 土地成本:建筑面积法 |
建安成本:层高系数法 | |
开发费用:建筑面积法 | |
广西 | 建筑面积法 |
北京 | 原则建筑面积法 |
四川 | 建筑面积法 |
安徽 | 建筑面积法/合理方法(含企业实际计算成本的方法) |
温州 | 占地面积法、建筑面积法、销售收入比例法(企业申请、税局审核) |
黑龙江 | 建筑面积法(土地成本:占地面积法) |
重庆 | 转让土地:占地面积法 |
成本费用:建筑面积法 | |
辽宁 | 不同清算单位:土地成本 占地面积法 |
同一清算单位:土地成本 建筑面积法 | |
建安成本 建筑面积法 | |
西安 | 建筑面积法(土地成本:如能区分占地面积法) |
以上就是牛账网会计培训班木槿老师有关2021年各省土地增值税成本分摊计算公式的问题做出的解答,希望对大家有所帮助。现注册牛账网会员,即可领取免费做账大礼包,6重豪礼,只等你来带回家,赶紧行动吧。
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