2024年中级会计《会计实务》预习阶段必看知识点：投资性房地产的处置

中级会计实务预习阶段必看知识点

【知识点14】投资性房地产的处置

 

成本模式	公允价值模式
借：银行存款等 贷：其他业务收入	借：银行存款等 贷：其他业务收入
借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产	借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本[或相反] 借：其他综合收益 贷：其他业务成本

(单选题)

下列关于处置投资性房地产的会计处理中，表述不正确的是(  )。

A.  企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本

B.  企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入

C.  企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益

D.  企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本

【正确答案】  C

【答案解析】选项 C, 原转换日计入其他综合收益的金额，在处置时应转入其他业务成本。

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