自用房地产转换为投资性房地产的会计分录

投资性房地产指以获得租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者都有，投资性房地产应当能够单独计量和出售。那自用房地产转换为投资性房地产的会计分录怎么做呢？下面大家就和老师一起来详细了解一下吧。

自用房地产转换为投资性房地产的会计分录

1.成本模式下：

借：投资性房地产 (原值)

累计折旧/累计摊销

固定资产减值准备/无形资产减值准备

贷：固定资产/无形资产(原值)

投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销

投资性房地产减值准备

2.公允价值模式下：

借：投资性房地产—成本 (公允价值)

累计折旧/累计摊销

固定资产减值准备/无形资产减值准备

公允价值变动损益 (借差)

贷：固定资产/无形资产(原值)

资本公积—其他资本公积(贷差)

以上就是牛账网会计培训班木槿老师有关自用房地产转换为投资性房地产的会计分录的问题做出的解答，希望对大家有所帮助。现注册牛账网会员，即可领取免费做账大礼包，6重豪礼，只等你来带回家，赶紧行动吧。

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