投资性房地产转存货的会计分录 投资性房地产会计核算

当企业发生投资性房地产转存货的相关业务时，会计应该怎么做账呢？投资性房地产会计核算的又是什么内容呢？下面大家就和老师一起来详细了解一下有关投资性房地产转存货的会计分录等相关问题吧。

一、投资性房地产转存货的会计分录

投资性房地产转换为存货时：

借：开发产品

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

二、投资性房地产会计核算

投资性房地产指以获得租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者都有，投资性房地产应当能够单独计量和出售。

投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备出让的土地使用权、出租建筑物。

以下各项不属于投资性房地产：

(1)自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;

(2)作为存货的房地产。

某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产;不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。

该项房地产自用的部分，以及不能单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为固定资产或无形资产。

以上就是牛账网会计培训班木槿老师有关投资性房地产转存货的会计分录  投资性房地产会计核算的问题做出的解答，希望对大家有所帮助。现注册牛账网会员，即可领取免费做账大礼包，6重豪礼，只等你来带回家，赶紧行动吧。

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