2022年房子税收政策

房产税的征收一般是根据相关规定来征收的，不过，对于不同的房产税收也存在不同。大家知道2022年房子税收政策具体有哪些吗？还不清楚的，接下来跟着小编一起来了解下吧！

一、2022年房子税收政策

1、购买首套房为普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

2、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

二、购房契税缴纳时间

1、新房契税缴纳时间

新房契税一般是在办理房产证或者收房的时候办理，一般根据开发商的政策不同而不同。国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。

2、二手房的契税缴纳时间

二手房一般是会选择在房子过户给买方的当天缴纳契税，也就是在过户登记的同时，可以办理契税的缴纳。

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