住房贷款利息个税应该如何扣除?

由于物价的上涨，导致现在物价越来越贵，同样的道理，房价也是一直居高不下，虽然现在国家出手进行调控，但是还是需要一段时间。个人所得税专项附加扣除里面有一项住房贷款利息扣除，不知道有多少学员了解呢?下面大家就和老师一起来详细了解一下吧。

住房贷款利息

要点	具体内容
准予扣除的住房贷款利息	纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的“首套住房”贷款利息支出
	【注意】“非首套”住房贷款利息支出，不得扣除
扣除标准	偿还贷款期间，每月1 000元
	【注意1】定额扣除，即使每年贷款利息低于1.2万元，也按照上述标准扣除；
	【注意2】扣除期限最长不超过240个月；
	【注意3】纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除
扣除方式	经夫妻双方约定，可以选择由“其中一方”扣除
	【注意】具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更
特殊规定	夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以“选择其中一套”购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除

【例题·多选题】(2019年)根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，可以作为个人专项附加扣除的有(　)。

A.子女抚养

B.继续教育

C.赡养老人

D.子女教育

『正确答案』BCD

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