契税法中对于契税的计税依据是如何规定的?

由于契税法相比较于契税暂行条例作出了很多调整，因此在处理相关契税问题时需要谨慎处理，其中有关契税的计税依据规定，契税法与契税暂行条例就规定的不一样，下面大家就和老师一起来看看有关契税法中对于契税的计税依据是如何规定的吧。

(一)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(对暂行条例进行了补充说明)

(二)土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(与暂行条例中的顺序发生变化，进行了调整)

(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。(对暂行条例进行了补充说明)

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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