固定资产土地抵扣会计分录怎么写

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土地价款的增值税抵扣会计分录怎么做?

答：(1)确认收入

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

(2)土地成本抵减

借:应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷:主营业务成本

土地销项税额抵减会计分录：

借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷：主营业务成本

或

借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷：营业外收入

当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：

当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款

支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。

在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据。

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