房屋建筑最低折旧年限是多少 固定资产变更折旧年限计提

固定资产折旧是会计中经常会遇到的问题，那有关房屋建筑最低折旧年限是多少学员了解吗？固定资产变更折旧年限计提又该从什么时候开始呢？下面大家就和老师一起来详细了解一下吧。

一、房屋建筑最低折旧年限是多少

1.房屋、建筑物，为20年。

2.飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年。

3.与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年。

4.飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年。

5.电子设备，为3年。

二、固定资产变更折旧年限计提

固定资产的折旧年限变更，属于会计估计变更，《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》第九条规定：企业对会计估计变更应当采用未来适用法处理。会计估计变更仅影响变更当期的，其影响数应当在变更当期予以确认;既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数应当在变更当期和未来期间予以确认。

案例分析：

我们的固定资产变更折旧年限，如果是12月决定变更，那么能不能从今年1月份开始就按变更后的年限计提折旧?

依据上述规定，贵公司应在决定变更月份开始按变更后的年限计提折旧。

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