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位置：牛账网 > 会计问答 > 税务师

法人将房屋出租公司税率高能否以个人税率交税？

老师，您好！请问公司法人将自己的房子出租给公司，是按12%税率从租计征房产税，但是个人出租房屋又享受4%的优惠税率，能不能让法人按个人出租4%的税率去交房产税，公司就不用交了，这样操作可以吗

回答1 2020年07月13日

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勤奋的牛账学员您好！可以的，个人代开房租发票/个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%（月入10万以内免征增值税）；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%，按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%；按照不含增值税房租收入交纳房产税，税率为4%；按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10%。

2020-07-13

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