房产税税率是什么？

现在在报考税务师的人越来越多了！为什么大家都想要报考税务师呢？首先我们知道的，税务师是维护国家税收利益和纳税人权益，依法接受委托从事涉税服务与涉税鉴证的专业技术人员，由国家统一组织考试统一命题的专业职业资格考试，可信度和专业性都是十分有保障的。我们知道，《税法一》是税务师考试的科目之一，接下来，跟着小编一起来了解下关于该专业的一些常考问题吧！房产税税率是什么？房产税税率是缴纳房产税时的税率，房产税税率采用比例税率。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

房产税的纳税人是什么

房产税税率是什么的问题您看懂了吗，希望这个解答可以帮助到您，也可以了解一下契税2021年收费标准。牛账网是专业的线上考证培训机构，现注册会员即可领取免费做账大礼包，六重豪礼，只等你来带回家，赶紧行动吧！