老师，财产租赁所得个税章节，可扣除费用标准800 20%，是以租金...

在财产租赁所得个税的计算中，可扣除费用标准800元或20%的规定，是以租金收入为基础进行比较的，而不是以扣除完各项费用后的余额为基础。 具体来说，根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，对于财产租赁所得，可以在计算应纳税所得额时，先从租金收入中扣除800元或者20%的费用，然后按照适用的税率计算税额。 这里的800元或者20%的费用，是税法规定的固定扣除额，不需要考虑实际发生的其他费用。也就是说，无论实际发生的费用是多少，都可以在租金收入中扣除800元或者20%的费用。 然后，将扣除后的收入与4000元进行比较，如果扣除后的收入超过4000元，那么就需要按照超出部分的税率计算税额；如果扣除后的收入不超过4000元，那么就不需要缴纳个人所得税。 所以，这个800元或者20%的费用，是以租金收入为基础进行比较的，而不是以扣除完各项费用后的余额为基础。