房产公司和业主解除商...

房产公司和业主解除商品房买卖合同，怎么做账。要把之前收的房款...

老师你好，业主还不起贷款了，我们帮业主代付银行按揭款98433.08元。现在我们和业主走法律程序法院判：解除商品房买卖合同，我们付业主20W；业主承担费用：案件受理费1276元（我们已代缴）+前期帮业主代的按揭款98433.08元，我们最后只需要付业主100290.92元。前期业主在我公司交房款168000元我们入的主营业务收入，这个房款要转出来嘛。请问怎么做账呢？

回答2 2021年09月28日

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勤奋的牛账学员您好！收到交房款可以做收入，后面解除买卖合同，可以做销售退回，帮业务支付按揭款98433.08元，借其他应收款98433.08元贷银行存款98433.08元，代缴的案件受理费1276元，借其他应收款1276元贷银行存款1276元，后面就做销售退回处理，冲其他应收款~ 祝您工作生活愉快！

2021-09-28

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