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企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在固定资产科目核算的，转让时应交的土地增值税，借记税金及附加科目，贷记应交税费--应交土地增值税科目。（    ）A. 正确B. 错误【答案及解析】B企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在"固定资产"科目核算的，转让时应交的土地增值税借：固定资产清理贷：应交税费--应交土地增值税……

以转让房地产的增值额为计税依据、征税面比较广、实行超率累进税率、实行按次征收等特点著称的土地增值税的计算公式是什么？计算方法又是什么这个有谁了解吗？不了解的没关系，下面一起来了解一下吧。 计算公式如下所示：增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数=应纳税额计算方法如下所示：土地增值税实行四级超率累进税率，与土地增值税预征率还是有所区别的，具体内容如下所示：增值额没有超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、但是没有超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、但是没有超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 以上就是牛账网会计培训班木槿老师有关应交土地增值税的计算公式及计算方法的问题做出的解答，不知道对大家是不是有所帮助。如果还有什么不清楚的，或……

土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据的一种税，一般是按照四级超率累进税率进行征收的。那征收过后的应交土地增值税的会计处理应该怎么做呢？一起来看看吧。 交纳的土地增值税通过“应交税费——应交土地增值税”科目核算，具体会计处理如下所示：(1)兼营房地产业务的企业的会计处理如下所示：借：税金及附加  贷：应交税费——应交土地增值税(2)转让的国有土地使用权与其地上建筑物及其附着物的会计处理如下所示：借：固定资产清理/在建工程  贷：应交税费——应交土地增值税(3)项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入的会计处理如下所示：借：应交税费——应交土地増值税  贷：银行存款等科目(4)项目全部竣工、办理结算后进行清算，收到退回多交的土地增值税（销售实现时）的会计处理如下所示：借：银行存款等科目  贷：应交税费——……

当纳税人因为土地相关业务取得收入是需要缴纳土地增值税的，例如转让国有土地使用权、地上的建筑物等都是需要缴纳土地增值税的，但是继承、赠予方式无偿转让房地产的行为是不需要缴纳土地增值税的，那土地增值税的征收方式是什么呢?一起来看看吧。 第一，核定征收的方式，需要注意的是这种模式目前只适应于个人所得税的征收方式。根据二手房转让交易价格全额的1%征收率征收。第二，按四级超率累进税率征收，在减除法定扣除项目金额后。 如果使用这种方法的话，需要注意两个问题：一是提供购房发票;二是不提供发票，但是提供房地产评估机构的评估报告。1、提供发票的，以下项目可以减除：(1)取得房地产时有效发票所载的金额;(2)按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额;(3)按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金;(4)取得房地产时所缴纳的契税。 2、不提供发票，但是提供房地产评估……

土地增值税的应纳税额计算是根据纳税人转让房地产所取得的增值额和相应税率计算征收的，因此在计算土地增值税应纳税额时我们需要先计算增值额以及相应税率。那下面大家就和老师一起来详细了解一下有关土地增值税的计算方法及案例分析的相关问题吧。 土地增值税的计算方法具体如下所示：(一)增值额的计算公式如下所示：增值额=房地产转让收入—扣除项目金额(二)增值额占扣除项目金额的比例计算如下所示：增值额占扣除项目金额的%=增值税/扣除项目金额×100%(三)土地增值税应纳税额的计算如下所示：应纳税额=∑(每级距的增值额×适用税率) 土地增值税应纳税额计算案例分析现有纳税人转让房地产共取得收入300万元，其扣除项目金额为100万元，则其应纳土地增值税税额为：(1)增值额增值额=300-100=200(万元)(2)增值额与扣除项目金额之比增值额占扣除项目金额的%=200/100×100%=20……

土地增值税是我国税种之一，主要是对土地方面的的收入征收的一种税赋。例如，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入等都是需要缴纳土地增值税的，那纳税人该如何计算土地增值税呢？土地增值税的计算公式是什么呢？一起看看吧。 土地增值税计算公式如下所示：应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率) 一般我们在实际工作中都会采用速算扣除法进行计算，具体如下：1、需要扣除的增值额没有超过扣除项目金额的50%，计算公式如下：土地增值税税额=增值额×30%2、需要扣除的增值税额超过扣除项目金额的50%，但是没有超过100%的计算公式如下：土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%3、需要扣除的增值额超过扣除项目金额的100%，但没有超过200%的计算公式如下：土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%4、需要扣除的增值额超过扣……