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租金收入

更新时间:2023-09-04

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一. 新冠病毒疫情相关租金减免(意见稿)的内容

由于新冠病毒疫情影响,很多国家和地区的出租人已经或预期向承租人提供租金减免的措施,为回应利益相关方的诉求,理事会起草了征求意见稿,拟对新冠病毒疫情相关租金减免向承租人提供实务简化处理方法,主要包括以下内容: 征求意见稿提出的修订建议主要包括:一是允许承租人选择不对新冠病毒疫情相关租金减免是否属于租赁变更进行评估,并允许其采用与非租赁变更的租金变化相同的会计处理方法。二是明确前述简化处理方法仅适用于新冠病毒疫情直接导致并满足一定条件的租金减免。三是要求承租人披露应用前述简化处理方法的事实。 以上就是牛账网会计培训班木槿老师有关新冠病毒疫情相关租金减免(意见稿)的内容的问题做出的回答,希望大家能够看懂,如果还有疑惑的,都可以关注网站,咨询老师,注册就送做账大礼包。……

二. 房屋租赁税的管理标准,房屋租金收入的管理标准

导语:房屋租赁税的管理标准,房屋租金收入的管理标准。租房的人越来越多,不仅带来了收益,同时也带来了一些难题。例如房屋租赁的管理,人越多管理起来就越麻烦,所以就此问题国家也想出的一系列的办法,只为对此问题能够妥善的解决。房屋租赁的管理标准房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收。房屋租金收入的认定(1)房屋租金收入的认定原则房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则:一是合同租金与指导租金孰高原则,二是核定租金原则。①合同租金与指导租金孰高原则《深圳经济特区房屋租赁条例》第十五条规定:“税务部门和区主管机关征收有关税金或者收取房屋租赁管理费时,以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为……

三. 住房租金专项附加扣除规定

住房租金专项附加扣除规定1.住房租金专项附加扣除的扣除范围是怎么规定的?答:纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照规定进行扣除。             2.住房租金专项附加扣除的扣除标准是怎么规定的?答:住房租金专项附加扣除按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。3.住房租金专项附加扣除的扣除主体是谁?答:根据《办法》规定,住房租金支出由签订租赁住房合同的……

四. 投资性房地产租金收入交增值税吗?

投资性房地产租金收入交增值税吗?答:1、一般纳税人可以租借2016年4月30日前取得的房地产,应用简易的计税方法,按5%的征收率计算征税额。纳税人出租与2016年4月30日前取得的设施所在地不在同一县(市)的房地产,按照上述计税方法在房地产所在地预付税后,向设施所在地主管税务机关进行纳税申报。 2、一般纳税人租赁2016年5月1日以后取得的房地产,应用一般税收计算方法计算税收。不动产地址和机构地址不在同一县(市、区)的,纳税人应以3%的预缴率向不动产地址的主管国税机关预缴税款,向机构地址的主管国税机关申报纳税。  投资性房地产出租取得的收入如何记账?投资性房地产出租取得的收入账务处理借:银行存款贷:其他业务收入 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产具有以下特征:(一)投资……

五. 公司租金收入交什么税

一、企业出租厂房一般要交纳以下几种税:1、按照租金收入交纳5%的营业税;2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,全年应纳税所得额(经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额).二、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳.2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.4.企业所得税:年终汇算清缴.5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花……
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