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第四节  城镇土地使用税法律制度城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。纳税人城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地拥有土地使用权的单位或者个人拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地：代管人或者实际使用人土地使用权未确定或者权属纠纷未解决：实际使用人土地使用权共有的：共有各方分别缴纳征税范围凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地公园名胜古迹内的索道公司经营用地应纳税额计算年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额土地面积确定：测定的土地面积→证书确定的土地面积→ 由纳税人据实申报土地面积税收优惠  免税非营利性机构自用的土地宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地市政街道、广场、绿化地带等公共用地直接用于农、林、牧、渔业的生产用……

【判断】城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据（ ）。A. 正确B. 错误【答案及解析】A       城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。……

增值税、消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税都应该在税金及附加科目中核算（    ）A. 正确B. 错误【答案及解析】B增值税在应交税费--应交增值税中核算。……

今年3月26日，财政部、税务总局联合制发了《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第5号)，公告明确自2023年1月1日起至2027年12月31日止，对物流企业自有(包括自有和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。物流企业享受城镇土地使用税优惠政策申报流程如下：登录电子税务局，逐次点击：我要办税-综合信息报告-城镇土地使用税税源信息报告-税源采集，进入采集界面，变更应税明细。点击税源信息变更，在减免税信息项下增加行，输入减免性质代码(10019909)，填入减免面积及减免起始月份，变更时间应选择“减免起始月份”前一个月的任意一天。完成税源采集后，即可跳转申报，申报表中系统自动填入减免税额。如纳税人为增值税小规模纳税人、个体工商户、小型微利企业之一，系统会自动勾选对应的减……

大宗商品是指可进入流通领域，但非零售环节，具有商品属性并用于工农业生产与消费使用的大批量买卖的物质商品。如原油、有色金属、钢铁、农产品、铁矿石、煤炭等，下面大家就和小编一起来详细了解一下有关物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的相关内容解读吧。一、《财政部 税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》(2023年第5号，以下简称5号公告)实施后，物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策有变化吗?答：为支持物流业健康发展，财政部、税务总局制发了5号公告，明确自2023年1月1日至2027年12月31日，对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。5号公告是对2022年底到期的《财政部 税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》……

对于很多会计行业的从业人员来说，注册会计师可谓是国内顶级证书，是对自己能力的最好证明。但是，我们知道，注册会计师考试的难度也是相当大的，需要考生付出很大的努力才行。为此，牛账网会计小编在这给大家准备好了2022注会考试《税法》章节思维导图-城镇土地使用税法和耕地占用税法，希望为大家接下来的注会备考提供一些帮助！一、2022注会考试《税法》章节思维导图牛账网小编整理了2022注会考试《税法》的思维导图如下，如需浏览其他重点章节思维导图，大家可直接点击下文表格内文字链接哦！有了这个章节思维导图，大家在复习注会课程时可以快速的梳理整个考试脉络，这样也就便于大家对考试知识点更好的理解和记忆，再加上大家后期不断的努力，相信通过此次注会考试相对来说就比容易了。2022年注册会计师考试《税法》章节思维导图章节章节内容章节章节内容第一章税法总论第八章资源税法和环境保护税法第二章增值税法第九章城镇土地使用税……

我们知道，城镇土地使用税是纳税人必须要自主缴纳的一种税费，那么城镇土地使用税每年都要交吗，现在我们一起来看看吧！一、城镇土地使用税每年都要交吗首先，城镇土地使用税每年都要缴纳的。纳税人需根据国家规定标准，每年定时缴纳土地使用税，但由于城市发展程度的不同，税费也会不一样。不同规模的城镇缴纳城镇土地使用税的标准也不一样，具体的税额标准为：1、大城市1.5-30元/平方米；2、中等城市1.2-24元/平方米；3、小型城市0.9-18元/平方米；4、县城、建制镇以及工矿区0.6-12元/平方米。二、城镇土地使用税申报需注意哪些1、申报土地税前，是要看人居住的区域是哪里，再选择该区域的申报系统，填入个人的相关信息。要知道，对于不同的区域的申报系统，是略有差别的，要是填错系统，或是个人信息输入错误，都有可能导致申报出现问题，带来麻烦。2、土地税申报的过程中，一定要根据征管法规定的流程进行，这样才能保证……

土地的使用需要缴纳相关的土地使用税，其一般征收的对象是使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收。下面由小编带您看下2021城镇土地使用税优惠政策吧！2021城镇土地使用税优惠政策按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以……

城镇土地使用税是国家按规定的税额对土地使用者征收的一种税，缴纳期限一般由各地区的人民政府规定，缴纳数额需要根据实际使用面积来计算，关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的确定大家清楚吗？一起来看下吧！城镇土地使用税纳税义务发生时间1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税；2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税；3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税；4、以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；5、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳城镇土地使用税；6、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳城镇土地使……

我们会计在处理账务时经常会遇到城镇土地使用税的处理问题，关于城镇土地使用税计入什么科目，大家清楚吗？小编今天跟大家讲解下吧！城镇土地使用税计入什么科目财会【2016】22号将“营业税金及附加”调整为“税金及附加”。经调整后，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等相关税费。计提土地使用税时，做如下分录：借：税金及附加       贷：应交税费—应交土地使用税实际缴纳的时候，借：应交税费—应交土地使用税       贷：银行存款。税金及附加是指企业经营活动应负担的相关税费，包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、环境保护税、土地增值税、房产税、车船税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、契税、车辆购置税等。  以上……