一. 解读：《关于调整房产税房产原值减除比例的公告》
近几年关于房价的话题一直居高不下，房价的一举一动都会引起很多人的关注。2020年9月21日国家税务总局武汉市税务局发布《关于调整房产税房产原值减除比例的公告》，那这则《公告》究竟是在怎样的背景下制定的了?什么时候施行?不清楚的小伙伴们快来看看吧。内容如下：一、《公告》的制定背景为进一步优化税收营商环境，减轻企业负担，增强企业获得感。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，经湖北省人民政府同意，国家税务总局武汉市税务局起草了《国家税务总局武汉市税务局关于调整房产税房产原值减除比例的公告》(以下简称《公告》)。二、《公告》的主要内容及施行时间根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，经湖北省人民政府同意，自2020年1月1日起，武汉市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例调整为百分之三十。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税按年征收的规定，为了有利于保护纳税人合法权益……
二. 关于调整房产税房产原值减除比例的公告
什么是房产税?房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那关于房产税的政策小伙伴们知道多少?国家税务总局武汉市税务局发布一则重要公告，是关于房产税房产原值减除比例的调整。快来跟随牛账网一起来看看吧!国家税务总局武汉市税务局关于调整房产税房产原值减除比例的公告国家税务总局武汉市税务局公告〔2020〕3号为进一步优化税收营商环境，减轻企业负担，增强企业获得感，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，经湖北省人民政府同意，自2020年1月1日起，武汉市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例调整为百分之三十。特此公告。国家税务总局武汉市税务局2020年9月21日相关推荐：为社区提供养老、托育、家政等服务的机构是否免征房产税山西税务局继续实施房产税城镇土地税税收优惠政策房地产企业的房产税如何计算?以上就是关于调整房产税房产原值减……
三. 以房产原值为计税依据的房产税怎么算？
导语：以房产原值为计税依据的房产税怎么算？房产税出台以后，会计不仅要知道了解什么是房产税以及房产税相关的政策，更要掌握的是房产税的计税依据以及房产税该如何计算，不会的没关系，下面大家就和小编一起来详细了解一下有关以房产原值为计税依据的房产税怎么算的相关问题解答吧。 以房产原值为计税依据的房产税怎么算？房产原值为计税依据1.房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率1.2%。 2.对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。 3.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 4.无租使用其他单位房产的房产……
四. 土地价值必须计入房产原值缴纳房产税吗？
导语：土地价值必须计入房产原值缴纳房产税吗？在实际生活中我们知道,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么土地价值必须计入房产原值缴纳房产税吗？牛账网小编和大家一起看一看。一、财税[2010]121号文件规定：无论会计上如何核算，都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税，土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用。二、土地价值计入房产原值计算方法和顺序1、首先需要明确的是按每块土地来计算并入房产原值征税，如果企业只有一块土地最为简单，如有多块地需分别计算。2、因为房产税纳税义务最终要归集到具体的房产上，而房产又存在应税房产、免税房产、从价征收房产、从租征收房产的区别，所以计算顺序应该是（1）、按宗确认房产原值和面积，有证房产按证号分别计算，无证房产也应按宗计算；（2）、判断房屋坐落地块价值是否需要并入房产原值，如需并入则计算确认房产坐……
